Социальное жилье в центре приходит в упадок и сносится, на его месте появляются дорогие строения, и жители постепенно оттесняются на окраины города. То же происходит и в США, но там чиновники не принуждают горожан покидать центр, говорит Вендина: «Скоро в центре останутся жить туристы, бизнесмены и чиновники».
Окраины же будут сегментированы по уровню жизни все больше. Появляются «позолоченные гетто» — огороженная территория с пропускной системой, куда простым людям вход воспрещен: Рублевка, Покровские холмы; формируются и «кварталы бедности» — Капотня, Гольяново, Вешняки, отмечает Вендина.
Ближние частные дома за МКАД будут постепенно выкупать «новые мигранты» — это самое дешевое жилье. Пробки в центре города станут больше не днем, а ночью, когда горожане будут ехать в центр на развлечения.
С 1992 по 2004 г. число жителей Центрального округа Москвы выросло с 685 000 до 701 000 человек, а в 2006 г. упало до 693 000. Москвичей, живущих за МКАД, стало больше на 29 000 — 924 000 человек, говорит сотрудник геофака МГУ Алла Махрова. Зато в центре — треть рабочих мест, здесь работает 55% управленцев и 53% деятелей культуры.
Социального жилья в центре не должно быть, уверен директор департамента Минрегиона Андрей Чибис. Центр должен быть деловым, с дорогими высотками, на них муниципалитеты будут зарабатывать и субсидировать жилье на окраинах, полагает он. Чиновники не вынуждают горожан покидать центр, говорит замруководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергей Амбарцумян, жители сносимых пятиэтажек в центре переезжают в дома рядом.
-------------------------------------------------------------------------------- Переезды в европейских мегаполисах До 1980-х гг. жители Парижа, Лондона, Нью-Йорка переезжали из центра в пригороды и на окраины: там спокойнее, лучше экология, замечает Алла Махрова. Максимального числа жителей Лондон достиг в 1939 г. (8,9 млн человек), а к началу 1990-х гг. население британской столицы упало до 5,5 млн (вместе с пригородами — 12,2 млн). С этого времени тенденция сменилась на противоположную