РАО продает ЖКХ РАО «ЕЭС России» было одним из учредителей «Российских коммунальных систем» в 2003 г. Но в сентябре этого года совет директоров энергохолдинга решил продать долю в РКС (25% акций) как непрофильный актив. Продажа запланирована на февраль-март 2008 г.
До сих пор cделок с иностранцами в российском ЖКХ не было, отмечает эксперт. Хотя интерес к этому сектору они проявляли: переговоры о покупке доли в «Евразийском водном партнерстве» вел мировой лидер в услугах водоснабжения — французская Veolia Water, но до сделки пока так и не дошло.
Deutsche Bank считает сектор ЖКХ «перспективным и ключевым» для развития российского рынка, приводятся в пресс-релизе слова руководителя инвестблока банка в России и СНГ Юрия Соловьева. Это партнерство будет стимулировать экспансию «Росводоканала» и удешевит ее финансирование, надеется управляющий директор «А1» Юрий Ширманкин.
«10% — более чем осторожная инвестиция, но, возможно, это лишь пробный шар, — рассуждает Сиваев. — Тарифы на коммунальные услуги регулируются, сбыт гарантирован, поэтому отрасль не подвержена резким колебаниям и с этой точки зрения является привлекательной для инвесторов».
В 2007 г., по словам Сиваева, рост тарифов на коммунальные услуги в среднем по стране составил порядка 17%, в планах на 2008 г. — около 15%. Частные операторы способны обеспечить возврат прибыли на вложенный капитал в размере 7% годовых, считает он. «Сверхприбыльным этот бизнес назвать нельзя, зато более предсказуемый и стабильный объект для инвестиций нужно еще поискать», — говорит Ширманкин. В этом году «Росводоканал» работает с рентабельностью в районе 2%, консолидированная выручка компании ожидается в районе 6 млрд руб., в 2008 г. — около 10 млрд руб., сказал «Ведомостям» гендиректор «Росводоканала» Александр Малах.
Структуры «Альфы» выкупили «Росводоканал» в 2003 г. Компания стала преемником всесоюзного треста, основанного еще в 1949 г. для управления системами водоснабжения и водоотведения. Сейчас под ее управлением находятся водоканалы Барнаула, Калуги и Калужской области, Краснодара, Омска, Оренбурга, Твери и Тюмени. Срок их аренды, по словам Малаха, составляет 25 лет. Теперь компания планирует экспансию за рубеж: на днях «Росводоканал» подаст предложение на участие в конкурсе по «Луганскводе» (водоканал Луганской области), в ближайших планах — участие в пока не объявленных конкурсах по харьковской «Воде» и жилищно-коммунальному имущественному комплексу Волгограда, рассказал Малах.
Вдобавок к этому «А1» собирается диверсифицировать бизнес за счет малой и теплоэнергетики. К примеру, «А1» уже решила, что примет участие в объявленном РАО «ЕЭС России» тендере по продаже блокпакета акций «Российских коммунальных систем» (РКС, см. врез), сообщил Ширманкин. До сих пор об интересе к этому активу объявлял лишь «КЭС-холдинг» Виктора Вексельберга, владеющий оставшимися 75% акций РКС